Мы уже бывали с Вами в районе Адлера с красивым названием Орел-Изумруд. Или, как еще его называют, Чайсовхоз.
Это, можно сказать так сказать «спальный» район, поскольку большая его часть – достаточно далеко, до нескольких километров до моря.
Итак, данный жилой комплекс в 2-х км от моря. Позиционируется как эконом-класс. Но при этом имеет хорошо развитую инфраструктуру.
Есть большая охраняемая парковка, видеонаблюдение, система оповещения при пожаре. У комплекса просторный двор с детскими площадками и зонами отдыха. В комплексе проживает много молодых семей, во дворе часто гуляют мамы с детьми всех возрастов. Что не удивительно - обратите внимание на очень привлекательную цену!
Цена за м2 от 57 тысяч. При этом правовой статус «квартира», возможны все варианты с ипотекой, материнским капиталом, военной ипотекой. Прописка.
Рядом с комплексом остановка, супермаркеты «Пятерочка» и «Магнит», мини рынок. В шаговой доступности детский сад и школа 53.
Ну и не обойтись, разумеется без старых 5-ти-этажек и частных домов за пределами жилого комплекса.Пробки на дороге в этом районе – регулярно. Но, когда их нет, добраться в любую точку Адлера недолго.
До пляжа – 5 минут, до ж/д вокзала - 5 минут, до аэропорта - 10 минут, в центр Адлера - 15 минут.
Кроме того, важным плюсом является то, что в комплексе действует сельский тариф, что позволяет экономить жильцам на коммунальных услугах.
Структура комплекса представляет собой ансамбль из 5-ти зданий разной этажности. Два из них - по 13-ть этажей и три - по 6-этажей.Выбор по площади квартир также великолепен - от 37 до 300 м2.
Многоквартирный жилой комплекс, состоящий из двух корпусов, расположенных на первой береговой линии. Комплекс относиться к классу бизнес.
Дома представлены 10 этажами. Площадь квартир от 25 до 82 квадратных метров.
Высота потолков – 3,2 м.
Квартиры сдаются с черновой отделкой. В каждой квартире есть балкон или лоджия.
10 этаж представлен пентхаусами.
В квартирах выполнено панорамное остекление, из окон открывается живописный вид на город, море и горы. К каждой квартире подведено кабельное ТВ, цифровое ТВ и оптоволокно. Комплекс оснащен 2 бесшумными высококлассными лифтами. В состав жилого комплекса входит подземный паркинг и благоустроенная придомовая территория с зоной барбекю.
Комплекс находится в центре Адлера, 200 м от центральной магистрали. В данном районе есть все необходимое для комфортного отдыха и жизни. В шаговой доступности находятся две средние школы, детский сад, поликлиника, магазины, торговые центры современный крытый рынок «Апельсин», кафе, сбербанк, жд вокзал, аэропорт.
Дорога до моря занимает не более 2 минут ходьбы. В летнее время в этой части города большое скопление отдыхающих людей, шумно бывает с утра до поздней ночи.
Данный комплекс соответствует распространенному «запросу» по недвижимости в Сочи.: - «Чтобы море в шаговой доступности, близко к центру, вокруг –зелено, консьерж, внутренний двор… И чтобы недорого! И с «чистыми» документами».
Все это возможно. Вопрос, кто что понимает под словом «недорого»?
Итак, малоэтажный жилой комплекс бизнес-класса на берегу моря.
Небольшой внутренний двор, который закрыт для проезда автомобилей и посторонних посетителей. Есть своя парковая территория, дизайнерское ландшафтное озеленение, декоративные газоны и клумбы, малые архитектурные формы, фонтаны, бассейн и зоны отдыха.
Консьерж-группа при входе в комплекс, видео-наблюдение, придомовой паркинг.
Панорамные окна дают ощущение воздушности и позволяют любоваться природой без ограничений. Транспортная доступность великолепная (до ж/д вокзала – 1 км), до аэропорта – 3 км. В шаговой доступности – пляжи и аквапарк, океанариум, дельфинарий, пансионаты, отели, рестораны и кафе.
Квартиры здесь площадью от 32-х до 50 метров. Есть квартиры с ремонтом и мебелью , с «предчистовой» отделкой и готовыми дизайн-проектами. Балконы есть в каждой квартире.
Ну, соответственно, и цена квадратного метра – от 120 до 170 тысяч.
И, вероятнее всего, будет расти.
